Собянин: Москва направила энергию и ресурсы застройщиков за пределы ТТК

Для застройщиков в отдаленных районах города введена дополнительная льготаРазвитие Москвы в последние годы по модели полицентричного мегаполиса, отдельное внимание властей города уделяется созданию рабочих мест около жилых районов столицы. О мерах поддержки развития отдаленных районов рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в своем персональном блоге.

Одной из мер поддержки целостного развития районов Москвы, расположенных за Третьим транспортным кольцом, станет льгота для застройщиков коммерческой недвижимости.

С компаний-застройщиков не будет взиматься действующий в столице дополнительный платеж за использование земельного участка в размере до 80% от кадастровой стоимости участка. По оценкам Сергея Собянина, отмена этого платежа сократить стоимость строительства примерно на 10%.

«Недополученные на старте проекта средства вернутся сторицей за счет роста инвестиций в строительство и налогов на бизнес, который будет работать в новых офисах и магазинах», — отметил Собянин в своем сообщении.

По мнению мэра Москвы, создание рабочих мест около жилых районов Москвы, поможет снизить уровень маятниковой миграции жителей столицы, а также в целом благоприятно скажется на развитии всего района в целом.

Новое постановление Правительства Москвы о дополнительных льготах получило высокую оценку у экспертов:

— Эта инициатива позволит запустить простаивающие проекты коммерческой недвижимости за ТТК, что создаст локальные центры деловой активности и, как следствие, приведет к развитию районной инфраструктуры. А за этим уже идет повышение качества жизни в районе, — рассказал о важности процесса децентрализации города Петр Кудрявцев, партнер, Citymakers.

— Эта мера призвана снизить внутригородскую маятниковую миграцию, и, как следствие, улучшить транспортную ситуацию в Москве. Активное строительство административно-деловых центров в спальных районах позволит сформировать новые точки экономического роста и развития, а также приведет к сбалансированному и равномерному развитию всей территории столицы. Решение имеет долгосрочный позитивный экономический эффект для Москвы, поскольку увеличатся инвестиции в строительство коммерческой недвижимости, — оценила нововведение Правительства Москвы директор Института комплексного развития территорий, основатель коллаборации QUITE WHITE, профессор Международной академии архитектуры Анна Курбатова.